Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Riesa und Großenhain
Hier muss selten ein Wunsch gestrichen werden, weil der Bauplatz ihn nicht hergibt: Fläche gibt es in dieser Ecke Sachsens reichlich. Wissen müssen Sie nur, an welchen Stellen eine amtliche Karte mitredet.
- Frei geplant - kein Typenhaus
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Feste Bauleitung - eine Person
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Kostenlos & unverbindlich
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Einzugsbereich
Wo wir rund um Riesa und Großenhain bauen
- Riesa mit Gröba, Weida und Merzdorf
- Riesaer Dörfer: Göhlis, Mergendorf und Poppitz
- Großenhain mit Zabeltitz, Skassa und Folbern
- An der Elbe: Zeithain, Nünchritz und Strehla
- Röderaue: Priestewitz, Ebersbach und Lampertswalde
- Richtung Dresden: Radeburg, Thiendorf und Weinböhla
Bauen zwischen Elbe und Röder
Viel Fläche - und zwei verschiedene Ämter
In den Dörfern sind 700 bis 1.000 Quadratmeter die Regel, in den beiden Städten etwas weniger. Die Bodenrichtwerte liegen deutlich unter denen des Elblands weiter flussaufwärts. Wer direkt an der Elbe kauft, sieht zusätzlich in die Hochwasserkarte - festgesetzte Überschwemmungsgebiete stehen nicht im Exposé.
Bei der Genehmigung trennen sich die beiden Städte: Riesa führt eine eigene untere Bauaufsichtsbehörde. Für Großenhain und die Gemeinden ringsum entscheidet das Kreisbauamt des Landkreises Meißen - das ausgerechnet in Großenhain sitzt. Den Bauantrag erstellen wir, die Gebühr des Amtes zahlen Sie.
Sagen Sie uns die Adresse, wir sagen Ihnen, was dort geht.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Nach Großenhain sind es rund 45 Kilometer, nach Riesa gut 20 mehr. Wir kommen zu Ihnen aufs Grundstück. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Auf einem Grundstück dieser Größe ist die Montage der unkomplizierte Teil: Kran und Tieflader haben Platz, die Bodenplatte ist frei zugänglich. Wir planen den Tag trotzdem durch, weil danach vierzehn Wochen daran hängen.
Nach dem Einzug
Was ein großes Grundstück kostet, wenn das Haus schon steht
Tausend Quadratmeter klingen im Exposé großzügig, und das sind sie auch. Die Fläche zwischen Haus und Zaun will aber befestigt, entwässert und bepflanzt werden: Zufahrt, zwei Stellplätze, ein Weg zur Haustür, die Terrasse, die Einfriedung. Diese Posten stehen in keinem Hauspreis und summieren sich auf einem großen Grundstück schneller, als die meisten kalkulieren.
Deshalb gehört die Außenanlage in dieselbe Rechnung wie das Haus und nicht in eine spätere. Was davon in unserem Gesamtangebot steht und was Sie besser selbst vergeben, sagen wir Ihnen im Erstgespräch - vor der Unterschrift. Meistens ist die Antwort: das Notwendige jetzt, den Garten im zweiten Sommer.
Lieber vorher wissen, was noch kommt, als hinterher rechnen.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Haustypen
Welches Haus hier zu Ihnen passt
Ein Carport braucht Platz - hier ist er bezahlbar
Standortwahl
Zwanzig Kilometer, zwei verschiedene Rechnungen
Riesa bietet gewachsene Wohnviertel an der Elbe und kurze Wege. Um Großenhain liegen Dörfer mit größeren, günstigeren Grundstücken. Diese Wahl prägt Ihr Budget mehr als der Haustyp.
Erst die Ecke, dann der Grundriss.
- Grundstück bewertet
- Hochwasser geprüft
- Baugrund untersucht
- Grundriss frei geplant
- Feste Bauleitung
- Bezugsfertig
Gebaute Häuser
Was wir zuletzt gebaut haben
Von der Stadtvilla auf schmalem Grundstück bis zum Bungalow mit Garten ringsum - alle frei geplant, keines aus einem Katalog.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - eine knappe Stunde elbaufwärts
Über Radeburg und Radeberg sind es von Großenhain rund 45 Kilometer nach Ullersdorf. Dort steht unsere Stadtvilla mit Doppelgarage, Wintergarten und Schwimmteich - also mit genau den Dingen, die Platz brauchen und die Sie hier unterbringen könnten. Man sieht dort schneller, was man will, als in drei Abenden vor dem Bildschirm.
Alles, was Platz braucht:
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Schwimmteich
- Cabrio-Terrasse
- Villa, 303 m²
- Einlieger, 53 m²
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die am Haus hängen und nicht am Grundstück - deshalb gelten sie hier wie überall.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen aus Riesa und Großenhain
Ist unser Grundstück hochwassergefährdet?
Das sagt Ihnen die amtliche Karte, und die Auskunft kostet nichts. Wichtig ist nur der Zeitpunkt: vor dem Kaufvertrag, nicht danach.
Was kostet ein Haus hier?
Am Haus ändert die Adresse nichts, günstiger ist der Boden darunter. Eine grobe Spanne für das Haus bekommen Sie über drei Fragen.
Lohnt sich ein Bungalow bei so viel Fläche?
Oft ja. Er kostet mehr überbaute Fläche und spart die Treppe samt allem, was an ihr hängt - mehr zum Bungalow.
Bauen Sie auch in den kleinen Dörfern?
Ja, und dort sogar am häufigsten. Was sich ändert, ist nicht die Bauweise, sondern die Frage, ob Wasser, Strom und Kanal schon an der Grenze liegen.
Wie viele Termine müssen wir wahrnehmen?
Weniger, als die meisten erwarten. Planung und Bemusterung sind die Termine, die Zeit kosten; danach läuft es über die Bauleitung.
Was kostet die Außenanlage auf so einem großen Grundstück?
Das hängt daran, wie viel davon befestigt wird. Zufahrt, Stellplätze und Terrasse sind die großen Posten, Rasen und Pflanzen die kleinen. Wir sagen Ihnen im Erstgespräch, welche dieser Arbeiten in unserem Gesamtangebot stehen und welche Sie selbst vergeben - vor der Unterschrift. Der Bauablauf zeigt, wann sie drankommen.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.