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Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Radebeul
Radebeul ist gebaut. Was hier frei wird, ist eine Lücke zwischen zwei Häusern oder ein Stück Hang über der Lößnitz - eng, steil, selten rechtwinklig. Auf so etwas passt kein Kataloghaus, deshalb planen wir jedes frei.
- Frei geplant - auch auf 400 m²
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- 20 Minuten - Sitz in Radeberg
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Kostenlos & unverbindlich
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- 1
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Einzugsbereich
Wo wir rund um Radebeul bauen
- Radebeul-Ost: Alt-Radebeul, Serkowitz und Oberlößnitz
- Radebeul-West: Kötzschenbroda, Lindenau und Zitzschewig
- Auf den Höhen: Wahnsdorf, Naundorf und Niederlößnitz
- Elbland flussabwärts: Coswig, Weinböhla und Niederau
- Moritzburger Land: Moritzburg, Steinbach und Radeburg
- Dresdner Nordwesten: Kaditz, Mickten und Cossebaude
Bauen in Radebeul
Kleine Grundstücke, hohe Bodenrichtwerte
Radebeul hat kein Neubaugebiet mehr zu vergeben. Was auf den Markt kommt, liegt meist zwischen 400 und 700 Quadratmetern, ist schmal und tief geschnitten, und die Bodenrichtwerte gehören zu den höchsten im Landkreis Meißen. Vieles wechselt hier über Nachbarn und Erbengemeinschaften den Besitzer, nicht über ein Portal.
Auf so einem Grundstück bestimmt der Zuschnitt den Grundriss, nicht umgekehrt. Untere Bauaufsichtsbehörde ist die Stadt Radebeul selbst, nicht das Landratsamt - Ihr Antrag bleibt also im Ort. Den Bauantrag erstellen wir, die Gebühr des Amtes zahlen Sie.
Zeigen Sie uns das Grundstück, bevor Sie unterschreiben.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Von Ullersdorf sind es rund 20 Kilometer nach Radebeul, eine gute halbe Stunde. Wir kommen aufs Grundstück, oder Sie ins Musterhaus. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
In der Lößnitz sind die Straßen eng und die Grundstücke schmal. Wo der Kran stehen kann, entscheidet deshalb mit über den Entwurf - wir klären das am Grundstück, bevor die Werkplanung beginnt.
Haustypen
Welches Haus in Radebeul zu Ihnen passt
Gerechnet wird am Tisch, nicht auf der Baustelle
Vor dem Kauf
Wenn noch ein altes Haus darauf steht
In Radebeul steht auf dem Grundstück oft schon ein Haus: feuchter Keller, Dach am Ende. Ob Abriss und Neubau günstiger sind als eine Sanierung, klärt sich vor dem Kaufvertrag.
Diese Rechnung machen wir mit Ihnen auf, bevor Sie zusagen.
- Abriss beziffert
- Erschließung geprüft
- Baugrund im Bestand
- Höhe zur Straße
- Satzungen geklärt
- Baumbestand
Gebaute Häuser
Sechs, die schon bewohnt sind
Frei geplant, fotografiert, keine Rechnerbilder. Auf einem Radebeuler Grundstück würde jedes davon anders geschnitten.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - eine Autobahnauffahrt weiter
Ein Termin am Nachmittag, kein Ausflug: Unsere Stadtvilla steht in Radeberg-Ullersdorf mit Fischgrätparkett, Eichentreppe und einem Wintergarten am Wohnbereich. Wer aus einer Gegend mit so viel Altbau kommt, hat für solche Details ohnehin einen geschulten Blick.
Details, auf die es ankommt:
- Fischgrätparkett
- Eichentreppe
- Wintergarten
- Cabrio-Terrasse
- Villa, 303 m²
- Wohnraumlüftung
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die zwischen Weinberg und Elbe genauso gelten - sie hängen an der Bauweise.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Hausbau in Radebeul
Bekommt man hier überhaupt noch ein Grundstück?
Über die Portale selten, über Nachbarn und Notare öfter. Sagen Sie uns Bescheid, sobald Sie etwas im Auge haben - wir sehen es uns mit Ihnen an, bevor Sie ein Gebot abgeben.
Passt ein Fertighaus auf ein Grundstück am Hang?
Ja. Der Hang entscheidet über Untergeschoss und Zufahrt, nicht über die Bauweise. Die Wandelemente kommen auf die fertige Bodenplatte, ob die eben steht oder auf einem Hanggeschoss.
Wie lange dauert die Baugenehmigung?
Das hängt am Amt und daran, wie vollständig der Antrag eingeht. Genau deshalb erstellen wir ihn selbst: Eine Nachforderung kostet mehr Zeit als die Prüfung.
Wir wollen im Denkmalschutzgebiet bauen - geht das?
Das entscheidet die Stadt für Ihr Flurstück, und zwar bevor jemand zeichnet. Fragen Sie im Rathaus nach, was für Ihre Adresse gilt; danach richtet sich, was an Höhe, Dachform und Fassade möglich ist. Wir planen den Entwurf darauf hin.
Was kostet ein Haus in Radebeul?
Der Hauspreis hängt an Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung, nicht am Ort. Teuer macht Radebeul der Boden. Eine grobe Spanne für das Haus erhalten Sie über drei Fragen.
Wie lange dauert der Bau?
Nach Montagebeginn 14 Wochen bis zur Hausübergabe. Davor liegen Planung, Baugenehmigung und die Bodenplatte - der ganze Bauablauf Schritt für Schritt.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.