Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Chemnitz
In Chemnitz bekommen Sie für Ihr Geld mehr Grundstück als in Dresden oder Leipzig. Was Sie damit machen, planen wir frei - und bauen es als Fertighaus aus dem Werk auf Ihre Bodenplatte.
- Frei geplant - ohne Aufpreis
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Ein Ansprechpartner - bis zum Einzug
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Kostenlos & unverbindlich
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Einzugsbereich
Wo wir rund um Chemnitz bauen
- Chemnitz-Süd: Reichenbrand, Rabenstein und Grüna
- Chemnitz-Nord: Ebersdorf, Röhrsdorf und Wittgensdorf
- Chemnitz-Ost: Euba, Kleinolbersdorf und Adelsberg
- Umland West: Limbach-Oberfrohna und Hohenstein-Ernstthal
- Umland Süd: Burgstädt, Lichtenstein und Oberlungwitz
- Umland Ost: Flöha, Frankenberg und Augustusburg
Bauen in Chemnitz
Große Grundstücke und die Bauaufsicht der Stadt
Chemnitz ist der günstigste der drei sächsischen Großstadtmärkte. In den Randlagen - Rabenstein, Euba, Wittgensdorf - sind 700 bis 1.000 Quadratmeter keine Ausnahme, und der Bodenrichtwert liegt dort weit unter dem, was im Elbtal aufgerufen wird.
Das ist der Grund, warum hier der Bungalow häufiger geht als in der Stadt: Er braucht mehr überbaute Fläche, und die ist da. Untere Bauaufsichtsbehörde ist die Stadt Chemnitz selbst; im Umland das Landratsamt Mittelsachsen oder der Landkreis Zwickau.
Mehr Grundstück heißt mehr Möglichkeiten - sagen Sie uns, welches Sie haben.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Wir kommen nach Chemnitz oder Sie zu uns ins Musterhaus bei Dresden - gut eine Stunde über die A 4. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Chemnitz liegt in einer Mulde, und in den Ortsteilen fällt fast jedes Grundstück leicht ab. Wo der Kran steht und wie er an die Bodenplatte herankommt, wird beim Aufmaß entschieden - nicht am Montagemorgen.
Haustypen
Welches Haus in Chemnitz zu Ihnen passt
Eine Ebene oder zwei
Die Entscheidung, die hier früher fällt als anderswo
Wo 900 Quadratmeter bezahlbar sind, ist der Bungalow keine Ausnahme mehr, sondern eine echte Wahl. Sechs Punkte, an denen sie sich entscheidet.
Die überbaute Fläche
Eine Ebene braucht ungefähr die doppelte Grundfläche - die haben Sie hier.
Der Preis pro Quadratmeter
Dach und Bodenplatte werden größer, die Treppe entfällt samt allem, was an ihr hängt.
Das Dach entscheidet mit
Ein Bungalow wirkt nur dann nicht flach, wenn das Dach ihm Höhe gibt.
Zwanzig Jahre später
Ohne Treppe bleibt das Haus benutzbar, wenn Knie und Hüfte anderer Meinung sind.
→ Barrierefrei bauenWas hinten fehlt
Was das Haus in die Breite nimmt, fehlt im Garten. Das ist eine Rechnung, keine Geschmacksfrage.
Zwei Vollgeschosse
Bleiben die günstigere Wohnfläche - und die bessere Antwort auf ein schmales Grundstück.
→ Zur StadtvillaGebaute Häuser
Sechs Beispiele, kein Katalog
Fotografiert, nicht gerendert. Ihr Haus wird keines davon sein - die Bilder zeigen, worüber wir mit Ihnen reden, wenn wir von frei geplant sprechen.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - eine Stunde auf der A 4
Die A 4 Richtung Dresden, vorbei an Freiberg, Abfahrt Pulsnitz: In Radeberg-Ullersdorf steht unsere Stadtvilla offen. Interessant ist dort weniger die Größe als die Technik - eine Erdwärmepumpe, die im Sommer kühlt, und eine Lüftung, die man nicht hört. Beides lässt sich nicht beschreiben, nur erleben.
Technik und Ausbau zum Anfassen:
- Villa, 303 m²
- Wohnraumlüftung
- Erdwärme kühlt
- Wintergarten
- Fischgrätparkett
- Eichentreppe
Montage der Wandelemente auf der Bodenplatte
Von Radeberg nach Chemnitz
Was die Entfernung für Ihre Baustelle bedeutet
Ihr Haus entsteht im Werk, nicht auf dem Grundstück. Nach Chemnitz kommen Kran, Montageteam und fertige Wände wie vor unserer Haustür. Die Termine vor Ort planen wir mit Ihnen.
Eine Baustelle, ein Zeitplan, ein Ansprechpartner.
- Rund 95 km über A 4
- Unser Montageteam
- Feste Bauleitung
- Bauantrag inklusive
- Gut 1 Stunde Fahrt
- Antwort binnen 24 h
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die nichts mit der Adresse zu tun haben und alles mit der Bauweise.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Hausbau in Chemnitz
Bauen Sie in Chemnitz, obwohl Sie bei Dresden sitzen?
Ja. Über die A 4 ist Chemnitz gut eine Stunde entfernt; die Montage übernimmt dasselbe Team wie bei Dresden, und die Bauleitung bleibt vom Erstgespräch bis zur Übergabe Ihr fester Ansprechpartner.
Was kostet ein Haus in Chemnitz?
Der Hauspreis hängt an Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung, nicht am Ort. Was sich unterscheidet, ist das Grundstück. Eine grobe Spanne für das Haus erhalten Sie über drei Fragen.
Sind die Planungskosten im Preis enthalten?
Die Erstellung des Bauantrags ist im Gesamtpreis enthalten, die Gebühr für die Genehmigung nicht - sie hängt von Amt und Antrag ab.
Lohnt sich ein Bungalow in Chemnitz?
Häufiger als in der Dresdner Innenstadtlage, weil die Grundstücke größer sind. Ein Bungalow verteilt die Wohnfläche auf eine Ebene und braucht dafür mehr überbaute Fläche - mehr dazu auf Bungalow bauen.
Bauen Sie auch im Chemnitzer Umland?
Ja: Limbach-Oberfrohna, Burgstädt, Flöha, Frankenberg, Lichtenstein und die umliegenden Gemeinden gehören zum Einzugsbereich.
Unser Grundstück liegt in einem eingemeindeten Ortsteil - ändert das etwas?
Bei der Adresse nicht, beim Baurecht schon. In einem Neubaugebiet gibt der Bebauungsplan Höhe, Dachform und Baufenster vor; in einer gewachsenen Ortslage zählt stattdessen, was ringsum steht. Welcher der beiden Fälle bei Ihnen gilt, sehen wir vor dem ersten Entwurf nach - er steht am Anfang des Bauablaufs.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.