Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Bauunternehmen für Hoyerswerda und die Lausitz
Wo vor dreißig Jahren Tagebau war, liegen heute Seen. Bauland gibt es in der Lausitz reichlich und günstig - an manchen Stellen über einem Untergrund, der erst zur Ruhe kommen musste. Beides gehört in dieselbe Rechnung.
- Frei geplant - kein Typenhaus
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Eine Stunde weg - Sitz in Radeberg
Preiseinschätzung anfragen
Kostenlos & unverbindlich
Preiseinschätzung anfragen
- 1
- 2
- 3
Einzugsbereich
Wo wir rund um Hoyerswerda bauen
- Hoyerswerda mit Zeißig, Dörgenhausen und Knappenrode
- Ortsteile: Bröthen/Michalken und Schwarzkollm
- Lausitzer Seenland: Lohsa, Elsterheide und Spreetal
- Richtung Kamenz: Wittichenau, Bernsdorf und Lauta
- Richtung Bautzen: Königswartha, Neschwitz und Radibor
- Nördlich über die Landesgrenze: Senftenberg und Ruhland
Bauen in der Lausitz
Günstige Grundstücke, aber eine Frage vorweg
700 bis 1.200 Quadratmeter sind hier üblich, und die Bodenrichtwerte gehören zu den niedrigsten der Region. Entscheidender als der Preis ist die Frage, was unter dem Grundstück liegt: In der Bergbaufolgelandschaft gibt es sanierte und freigegebene Flächen - und andere, an denen noch gearbeitet wird.
Die Genehmigung läuft in der Stadt über Hoyerswerda selbst, das eine eigene untere Bauaufsichtsbehörde im Alten Rathaus führt. Liegt Ihr Grundstück in einer Umlandgemeinde, ist das Landratsamt Bautzen zuständig, das diese Aufgabe von Kamenz aus erledigt. Den Antrag erstellen wir, die Gebühr zahlen Sie.
Erst die Auskunft, dann der Kaufvertrag - in dieser Reihenfolge.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Rund 65 Kilometer, etwa eine Stunde: Wir kommen zu Ihnen in die Lausitz. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Bevor der Kran anrückt, muss die Bodenplatte stehen - und die steht erst, wenn der Baugrund beurteilt ist. In dieser Region ist das der Schritt, an dem sich der Zeitplan entscheidet; wir setzen ihn deshalb an den Anfang, nicht ans Ende.
Erschließung
Die Leitungen liegen hier meistens schon
Hoyerswerda ist für sehr viel mehr Menschen gebaut worden, als heute hier wohnen. Wasser, Kanal, Strom und Fernwärme wurden auf diese Größe ausgelegt, und sie liegen bis heute in den Straßen. Für einen Bauherrn ist das ein handfester Vorteil: Der Posten, der in vielen Dörfern fünfstellig wird, ist hier in den Ortslagen oft schon erledigt.
Geprüft wird es trotzdem, und zwar am einzelnen Grundstück: Was zählt, ist nicht die Leitung in der Straße, sondern der Anschluss an Ihrer Grenze. Wir fragen die Auskünfte bei den Versorgern ab, bevor Sie kaufen - zusammen mit der Frage nach dem Untergrund, die in dieser Region ohnehin ansteht.
Zwei Auskünfte, ein Anruf. Danach wissen Sie, woran Sie sind.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Gebaute Häuser
Sechs fertige Häuser
Alle frei geplant. Auf einem Lausitzer Grundstück wäre jedes davon breiter und niedriger - das ist der Unterschied, den ein Ort macht.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - eine Stunde durch die Heide
Über Kamenz und Radeberg sind es rund 65 Kilometer bis Ullersdorf. Dort steht unsere Stadtvilla mit einem Schwimmteich im Garten - für viele hier die interessanteste Ecke des Grundstücks, weil sie zeigt, was man mit Fläche machen kann, wenn man sie nicht nur mäht. Ein Nachmittag reicht für den Termin.
Was aus einem großen Grundstück wird:
- Schwimmteich
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Villa, 303 m²
- Einlieger, 53 m²
- Wohnraumlüftung
Was unten stimmt, macht oben zwei Tage aus
Untergrund
Was unter einem Lausitzer Grundstück liegt
Rund um die Seen ist ein Teil der Flächen saniert und freigegeben, ein anderer nicht. Die Grenze verläuft selten dort, wo man sie vermutet. Deshalb gilt: erst Auskunft und Baugrund, dann Planung.
Wir fragen nach, bevor wir zeichnen.
- Auskunft eingeholt
- Baugrund untersucht
- Gründung angepasst
- Entwässerung geplant
- Alles vor dem Kauf
- Im Gesamtangebot
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die eine Stunde Anfahrt nicht verändert - sie hängen am Werk und am Vertrag.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen aus dem Seenland
Kann man auf ehemaligem Bergbaugebiet bauen?
Auf freigegebenen Flächen ja, und das sind die meisten. Welche das sind, ist dokumentiert - fragen Sie danach, bevor Sie einen Kaufvertrag unterschreiben.
Was kostet ein Haus in Hoyerswerda?
Am Haus ändert die Adresse nichts, günstiger ist der Boden. Eine grobe Spanne für das Haus bekommen Sie über drei Fragen.
Bauen Sie auch in Brandenburg?
Ja, das ist vorgekommen. Sprechen Sie uns an, bevor Sie kaufen - dann klären wir zuerst, was auf der anderen Seite der Landesgrenze gilt.
Lohnt sich ein Bungalow am See?
Auf großen, ebenen Grundstücken fast immer. Er verteilt alles auf eine Ebene und lässt den Garten Garten bleiben - mehr zum Bungalow.
Wie oft kommen Sie während des Baus vorbei?
So oft, wie der Bauabschnitt es verlangt. Eine Stunde Fahrt ist kein Hindernis, und zwischen den Terminen erreichen Sie dieselbe Person am Telefon.
Liegen Wasser, Kanal und Strom hier an der Grenze?
In den Ortslagen fast immer - die Netze wurden für deutlich mehr Einwohner gebaut als heute hier leben. Am Rand eines Dorfes kann es anders aussehen; was an der Grundstücksgrenze fehlt, zahlt der Bauherr. Die Frage gehört deshalb vor den Kaufvertrag, so wie im Bauablauf beschrieben.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.