Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Plauen und im Vogtland
Im Vogtland ist Bauland deutlich günstiger als im Elbtal - und es liegt von uns aus am weitesten weg. Beide Punkte beantwortet diese Seite: was der Boden bedeutet und wie eine Baustelle über 170 Kilometer funktioniert.
- Frei geplant - kein Typenhaus
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Feste Bauleitung - eine Person
Preiseinschätzung anfragen
Kostenlos & unverbindlich
Preiseinschätzung anfragen
- 1
- 2
- 3
Einzugsbereich
Wo wir rund um Plauen bauen
- Plauen: Haselbrunn, Chrieschwitz und Reusa
- Plauener Ortsteile: Jößnitz, Kauschwitz und Straßberg
- Oberes Vogtland: Auerbach, Rodewisch und Falkenstein
- Mittleres Vogtland: Reichenbach, Treuen und Lengenfeld
- Südliches Vogtland: Oelsnitz, Bad Elster und Adorf
- Westliches Vogtland: Weischlitz, Pausa-Mühltroff und Mehltheuer
Bauen im Vogtland
Günstiger Boden - und vier mögliche Ämter
Die Grundstücke sind hier größer und billiger als fast überall sonst im Freistaat: 700 bis 1.200 Quadratmeter sind in den Gemeinden keine Ausnahme. Das verschiebt die übliche Rechnung, denn was beim Boden übrig bleibt, landet im Haus statt im Kaufvertrag.
Untere Bauaufsichtsbehörde ist die Stadt Plauen selbst. Im Vogtlandkreis führen außerdem Auerbach, Oelsnitz und Reichenbach eigene Bauaufsichten; für alle übrigen Gemeinden entscheidet das Landratsamt. Welches Amt Ihre Adresse betrifft, klären wir vor dem Antrag - erstellt wird er von uns.
Nennen Sie uns die Gemeinde, wir sortieren die Zuständigkeit.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Rund 170 Kilometer über die A 4 und die A 72, etwa zwei Stunden. Wir kommen zu Ihnen ins Vogtland. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Weil zwischen uns zwei Autobahnen liegen, wird der Montagetag hier besonders eng geplant: Elemente in der richtigen Reihenfolge auf dem Tieflader, Kran bestellt, Stellfläche abgesteckt. Wer zwei Stunden anreist, fährt nicht zweimal.
Statik
Im Vogtland trägt das Dach mehr als anderswo
Der Freistaat ordnet jede Gemeinde einer Schneelastzone zu, und der Vogtlandkreis liegt überwiegend in der höchsten. Für Ihr Haus heißt das: Sparren, Dachaufbau und die darunterliegende Konstruktion werden auf mehr Last gerechnet als bei einem baugleichen Haus im Elbtal. Das ist Routine - aber es muss in den Werkplänen stehen, bevor das erste Element gefertigt wird.
Am Entwurf ändert das wenig, an zwei Details schon: Ein flach geneigtes Dach hält den Schnee liegen, ein steileres gibt ihn ab - und wo er abgeht, gehören Schneefanggitter über Eingang, Terrasse und Stellplatz hin. Beides kostet wenig, wenn es im Entwurf steht, und ärgert jeden Winter, wenn es fehlt.
Sagen Sie uns den Ort - die Zone schlagen wir für Sie nach.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Gebaute Häuser
Was schon steht
Fotografiert, nicht gerendert - und keines davon ein Typenhaus aus einer Liste.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - einmal im Leben hinfahren
Zwei Stunden hin, zwei zurück: Das ist ein Tag, und er lohnt sich genau einmal. In Radeberg-Ullersdorf steht unsere Stadtvilla mit Erdwärmepumpe, Wohnraumlüftung und einem Schwimmteich im Garten. Danach reden wir über Ihren Grundriss statt über Bilder, und der Rest geht am Telefon.
Wofür sich die Fahrt lohnt:
- Erdwärme kühlt
- Wohnraumlüftung
- Schwimmteich
- Cabrio-Terrasse
- Einlieger, 53 m²
- Villa, 303 m²
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die sich über 170 Kilometer nicht ändern - sie stehen im Vertrag, nicht im Reiseplan.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Weit weg?
Was die Entfernung für Ihre Baustelle ändert
Sechs Punkte, die Bauherren im Vogtland als Erstes fragen - und die Antworten darauf.
Der Rohbau reist an
Die Wände entstehen im Werk, nicht auf Ihrem Grundstück.
Zwei Tage Montage
Danach ist das Haus regendicht, gleich wo es steht.
Eine Bauleitung
Dieselbe Person von der Planung bis zur Übergabe.
Termine gebündelt
Seltener fahren, dafür mit Plan und Tagesordnung.
Erreichbar dazwischen
Der Weg zum Telefon ist von überall gleich kurz.
30 Jahre Garantie
Auf die Tragkonstruktion - unabhängig von Kilometern.
→ Preis einschätzenFragen und Antworten
Häufige Fragen aus dem Vogtland
Zwei Stunden Anfahrt - geht das gut?
Es geht, weil der aufwendige Teil nicht auf der Baustelle passiert. Was auf Ihrem Grundstück stattfindet, ist kurz und durchgetaktet; alles davor entsteht im Werk und am Zeichentisch.
Was kostet ein Haus im Vogtland?
Am Haus ändert die Adresse nichts. Was hier anders ist, ist der Boden darunter. Eine grobe Spanne für das Haus bekommen Sie über drei Fragen.
Wer kümmert sich, wenn während des Baus etwas ist?
Ihre Bauleitung, und das ist von der Bedarfsanalyse bis zur Übergabe dieselbe Person. Sie koordiniert die Gewerke und ist auch zwischen den Terminen erreichbar.
Können wir Handwerker aus der Region einbinden?
Sprechen Sie uns an, bevor das Angebot steht. Was Sie selbst beauftragen wollen, muss vorher aus dem Umfang heraus - hinterher wird es teuer.
Gibt es Fördermittel für unser Haus?
Unsere Häuser erreichen KfW-40-Niveau, und das QNG-Siegel ist Voraussetzung für die zinsvergünstigten Darlehen - mehr auf KfW 40 Haus bauen. Entscheiden tut Ihre Bank.
Muss das Dach hier steiler sein als anderswo?
Nicht muss, aber oft ist es sinnvoll. Ein steileres Dach hält weniger Schnee, braucht dafür Schneefanggitter über Eingang und Terrasse. Was zu Ihrer Gemeinde passt, rechnen wir vor dem Entwurf - der Bauablauf zeigt, wo dieser Schritt liegt.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.