Einfamilienhaus
Der Klassiker für junge Familien: zwei Ebenen, Satteldach, Garten.
Einfamilienhaus bauenDoppelhaus bauen in Sachsen
Zwei Haushälften unter einem Dach teilen sich eine Wand, ein Grundstück und die Erschließung. Das senkt die Kosten je Haushalt - und funktioniert nur, wenn beide Grundrisse zusammen geplant werden.
- Zwei Haushälften - ein Baukörper
- Weniger Grundstück - je Haushalt
- Frei geplant - beide Hälften
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- 1
- 2
- 3
Gemeinsame Trennwand
Eine Wand weniger nach außen bedeutet weniger Fläche, über die Wärme geht.
Eine Erschließung
Zufahrt und Medienanschlüsse werden einmal gelegt, nicht zweimal.
Zwei eigene Eingänge
Jede Hälfte hat ihre Haustür, ihren Vorgarten und ihren Garten.
Zusammen geplant
Beide Grundrisse entstehen in einem Zug - das ist der eigentliche Hebel.
Für wen
Wer ein Doppelhaus baut - und warum
Am häufigsten zwei Parteien, die zusammen ein Grundstück kaufen: Geschwister, Freunde, Eltern und erwachsene Kinder. Der zweite Fall ist eine Bauherrschaft, die eine Hälfte selbst bewohnt und die andere vermietet. In beiden Fällen entscheidet die Planung, ob das später leise bleibt.
Deshalb sprechen wir früh über die Trennwand, die Lage der Schlafzimmer und die Grundstücksteilung. Gebaut wird wie bei jedem unserer Häuser: Elemente aus dem Werk, Fenster bereits eingebaut, innerhalb von zwei Tagen regendicht. Eine Baustelle statt zwei, ein Zeitplan statt zwei.
Eine Baustelle, ein Zeitplan, ein Ansprechpartner für beide Hälften.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Weitere Haustypen
Andere Wege zum eigenen Haus
Mehrgenerationenhaus
Ein Haus, zwei Haushalte: Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
Mehrgenerationenhaus bauenGebaute Häuser
Häuser, die wir bauen durften
Jedes Haus ist frei geplant. Die Fotos zeigen gebaute Häuser aus unseren Referenzen.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Musterhaus
Unser Musterhaus bei Dresden
Über 300 Quadratmeter Gesamtnutzfläche, ein Schwimmteich und eine vollverglaste Terrasse mit Cabriodach: In unserer Stadtvilla erleben Sie, wie sich ein WOLF-Haus anfühlt, bevor Sie planen.
Was Sie dort sehen:
- Villa, 303 m²
- Erdwärme kühlt
- Einlieger, 53 m²
- Wohnraumlüftung
- Wintergarten
- Fischgrätparkett
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Im Musterhaus in Radeberg-Ullersdorf besprechen wir Ihre Räume. Daraus entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Jedes Projekt beginnt mit einem weißen Blatt. Ihr Haus wird im Werk gefertigt und auf Ihrer Bodenplatte oder Ihrem Keller montiert.
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die Sie beim Bauen merken: an der Bauzeit, an den Heizkosten und daran, wann Sie einziehen.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Doppelhaus
Was kostet ein Doppelhaus?
Je Haushälfte liegt der Preis unter dem eines vergleichbaren freistehenden Hauses, weil eine Außenwand, ein Teil des Dachs und die Erschließung geteilt werden. Eine grobe Spanne erhalten Sie über drei Fragen.
Können wir nur eine Doppelhaushälfte bauen?
Das hängt am Grundstück und am Bebauungsplan. Wird die zweite Hälfte später angebaut, muss die Trennwand von Anfang an dafür ausgelegt sein - besprechen Sie das mit uns, bevor geplant wird.
Wie laut ist es durch die Trennwand?
Entscheidend sind der geprüfte Wandaufbau und die Grundrissplanung: Wo Schlafräume und Bäder liegen, ist wichtiger als jeder Dezibelwert im Prospekt. Beides legen wir mit beiden Parteien gemeinsam fest.
Müssen beide Hälften gleich aussehen?
Nach außen meist ja, weil ein Baukörper eine Fassade hat und der Bebauungsplan häufig Vorgaben macht. Die Grundrisse innen können sich unterscheiden - wir planen beide frei.
Wie wird das Grundstück geteilt?
Üblich sind zwei Flurstücke oder Teileigentum. Das regelt der Notar; wir liefern die Planung, die dazu passt, und stimmen die Abstandsflächen ab.
Wie lange dauert der Bau?
Für beide Hälften zusammen gilt derselbe Ablauf wie für ein Einfamilienhaus: Montage in wenigen Tagen, Hausübergabe 14 Wochen nach Montagebeginn.
Gilt KfW 40 auch für ein Doppelhaus?
Ja, KfW 40 ist bei uns Standard. Durch die gemeinsame Trennwand ist die Außenfläche je Haushalt kleiner, was der Energiebilanz zusätzlich hilft - mehr auf KfW-40-Haus bauen.
Kontakt
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