Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Bauunternehmen für Aue und das Erzgebirge
Im Erzgebirge wird am Hang gebaut, in Höhenlagen und über einem Untergrund, den acht Jahrhunderte Bergbau geprägt haben. Wer hier ein Haus plant, braucht keinen Katalog, sondern jemanden, der diese drei Dinge von Anfang an einrechnet.
- Frei geplant - kein Typenhaus
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Hanglage - als Planungsaufgabe
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Einzugsbereich
Wo wir im Erzgebirge bauen
- Aue-Bad Schlema mit Alberoda und Wildbach
- Westerzgebirge: Schneeberg, Lößnitz und Zschorlau
- Schwarzenberg, Lauter-Bernsbach und Bockau
- Richtung Zwickau: Hartenstein, Wilkau-Haßlau und Kirchberg
- Mittleres Erzgebirge: Stollberg, Thalheim und Zwönitz
- Oberes Erzgebirge: Annaberg-Buchholz, Eibenstock und Johanngeorgenstadt
Bauen im Erzgebirge
Große Grundstücke, fast nie eben
Bauland ist hier günstig und reichlich, nur eben ist kaum etwas: 700 bis 1.000 Quadratmeter mit Gefälle sind der Regelfall. Was der Hang an Erdarbeiten kostet, gleichen die niedrigen Bodenrichtwerte in den meisten Fällen wieder aus - gerechnet werden muss es trotzdem, und zwar vorher.
Bei der Genehmigung ist die Lage klar: Im Erzgebirgskreis führt nur Annaberg-Buchholz eine eigene untere Bauaufsichtsbehörde. Für alle anderen Gemeinden, Aue-Bad Schlema eingeschlossen, entscheidet das Landratsamt in Annaberg-Buchholz. Den Bauantrag erstellen wir, die Gebühr des Amtes zahlen Sie.
Zeigen Sie uns den Hang - wir zeigen Ihnen, was darauf geht.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Rund 125 Kilometer über die A 4 und die A 72, gut anderthalb Stunden. Wir kommen zu Ihnen ins Erzgebirge. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Die Statik wird auf die Schneelast Ihrer Gemeinde ausgelegt, bevor das erste Element gefertigt wird - nachträglich ändert das niemand mehr. In den Werkplänen steht deshalb, was für Ihre Höhenlage gilt, und nicht, was im Flachland reicht.
Bauzeit
Die Bausaison ist hier kürzer - und genau das spricht für uns
In den Kammlagen liegt der Schnee Wochen länger als im Elbtal, und Frost kommt früher. Ein Rohbau, der auf dem Grundstück gemauert wird, wartet dann: Mörtel, Putz und Estrich brauchen Temperatur, und jede Woche Warten steht am Ende in der Bauzeit. Wer im Oktober anfängt, zieht erfahrungsgemäß nicht im Frühjahr ein.
Bei Elementbauweise passiert der empfindliche Teil in der Halle: Wände, Decken und Dach werden trocken gefertigt, die Abdichtung gleich mit. Auf Ihrem Grundstück bleiben zwei Tage Kran - danach ist das Haus regendicht, und alles Weitere geschieht innen. Was draußen passiert, hat darauf wenig Einfluss.
Der Winter verschiebt bei uns den Termin, nicht die Ausführung.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Haustypen
Welches Haus im Erzgebirge zu Ihnen passt
Vor dem Kauf
Drei Dinge, die hier anders sind als im Tal
Keines davon spricht gegen ein Grundstück. Alle drei gehören aber in den ersten Entwurf statt in den ersten Nachtrag.
Das Gefälle
Es entscheidet über Aushub, Stützmauern und Zufahrt.
Die Höhenlage
In den Kammlagen wird die Statik auf mehr Schneelast ausgelegt.
Radonvorsorgegebiet
Aue-Bad Schlema gehört dazu; das Gesetz verlangt Maßnahmen.
Alter Bergbau
Was unter dem Flurstück liegt, weiß die Bergbehörde.
Die Winterzufahrt
Eine steile Einfahrt ist im Januar eine andere Einfahrt.
Das Bodengutachten
Es beantwortet drei der fünf Punkte darüber auf einmal.
→ Preis einschätzenGebaute Häuser
Sechs Häuser, keines doppelt
Frei geplant heißt hier vor allem: um das Gelände herum geplant. Sechs Beispiele, wie unterschiedlich das ausfällt.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - anderthalb Stunden über die Autobahn
Von Aue aus fahren Sie gut anderthalb Stunden bis Radeberg-Ullersdorf. Dort steht unsere Stadtvilla, und sie beantwortet die Frage, die im Erzgebirge am häufigsten kommt: ob man einem Haus aus Holzelementen ansieht, dass es aus dem Werk kommt. Gehen Sie hindurch und entscheiden Sie selbst.
Material und Verarbeitung zum Anfassen:
- Fischgrätparkett
- Eichentreppe
- Zweigeschossig
- Wohnraumlüftung
- Erdwärme kühlt
- Cabrio-Terrasse
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die in 800 Metern Höhe dieselben sind wie im Tal - dafür sorgt die Fertigung in der Halle.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Bauen im Erzgebirge
Wird ein Haus am Hang automatisch teurer?
Teurer wird der Teil unter der Bodenplatte, nicht das Haus darüber. Dafür bekommen Sie ein zusätzliches Geschoss mit Tageslicht, das anderswo Keller heißt und weniger kann.
Was kostet ein Haus im Erzgebirge?
Am Haus ändert die Adresse nichts. Eine grobe Spanne bekommen Sie über drei Fragen; den Hang rechnen wir am Grundstück dazu.
Hält ein Holzhaus die Winter hier aus?
Ja. Entscheidend ist nicht das Material, sondern die Dämmung und die Dichtheit der Hülle - und beides wird im Werk millimetergenau gefertigt, nicht bei Frost auf der Baustelle.
Bauen Sie bis ins obere Erzgebirge?
Ja, bis Eibenstock, Johanngeorgenstadt und Annaberg-Buchholz. Die Anfahrt wird länger, die Bauweise nicht anders.
Brauchen wir einen Keller?
Am Hang bekommen Sie ihn fast geschenkt, auf ebenem Grund selten sinnvoll. Wo Vorräte, Technik und Werkstatt hinsollen, klären wir im ersten Grundriss.
Können wir im Herbst noch anfangen?
Ja - das ist hier sogar das bessere Argument für diese Bauweise. Sobald die Bodenplatte steht, ist der Rest Montage, und danach findet der Ausbau innen statt. Wie sich die Schritte anordnen, steht im Bauablaufplan.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.