Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Leipzig
Wir bauen in Leipzig und im Leipziger Umland - frei geplant, im Werk gefertigt, in zwei Tagen regendicht auf Ihrer Bodenplatte. Das Grundstück suchen Sie, den Rest übernehmen wir.
- Frei geplant - ohne Aufpreis
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Ein Ansprechpartner - bis zum Einzug
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Kostenlos & unverbindlich
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- 1
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Einzugsbereich
Wo wir rund um Leipzig bauen
- Leipzig-Stadt: Gohlis, Schleußig, Wahren, Möckern und Knauthain
- Leipzig-Nordost: Taucha, Borsdorf und Panitzsch
- Leipzig-Süd: Markkleeberg, Zwenkau, Böhlen und Rötha
- Leipzig-West: Markranstädt, Zwochau und Schkeuditz
- Leipzig-Nord: Rackwitz, Krostitz und Delitzsch
- Muldental: Brandis, Naunhof und Bad Lausick
Bauen in Leipzig
Grundstücke, Bebauungspläne und das Bauordnungsamt
Leipzig ist der teuerste Baulandmarkt Sachsens, und das merkt man an der Größe: In der Stadt sind Baulücken unter 400 Quadratmetern die Regel, im Umland - Taucha, Markkleeberg, Markranstädt - sind 500 bis 800 Quadratmeter üblich, zu einem deutlich niedrigeren Bodenrichtwert.
Auf kleinen Stadtgrundstücken geht die Wohnfläche deshalb in die Höhe: Stadtvilla statt Bungalow. Zuständig ist im Stadtgebiet das Bauordnungsamt der Stadt Leipzig, im Umland das Landratsamt Landkreis Leipzig in Borna. Den Bauantrag erstellen wir, die Gebühr des Amtes zahlen Sie.
Sagen Sie uns vor dem Kauf, welches Grundstück Sie im Auge haben.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Wir kommen nach Leipzig oder Sie zu uns ins Musterhaus bei Dresden - rund anderthalb Stunden über die A 14. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
In einer Leipziger Baulücke ist nicht die Montage die Aufgabe, sondern der Platz davor: Ein Autokran braucht Standfläche und oft eine Halteverbotszone. Das beantragen wir rechtzeitig, damit aus zwei Tagen nicht zwei Wochen werden.
Haustypen
Welches Haus in Leipzig zu Ihnen passt
Gebaute Häuser
Sechs, die schon fertig sind
Keines ist ein Typenhaus. Auf einem Leipziger Stadtgrundstück würde jedes davon schmaler und höher ausfallen - das ist frei geplant in einem Satz.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - anderthalb Stunden von Leipzig
Rund 130 Kilometer über die A 14 und die A 4 - gut anderthalb Stunden bis Radeberg-Ullersdorf. Dort steht unsere Stadtvilla auf zwei Vollgeschossen, also genau in der Bauform, die auf einem knappen Stadtgrundstück in Frage kommt. Sie sehen dort, wie viel Wohnfläche auf kleiner Grundfläche geht, ohne dass es eng wirkt.
Wohnfläche auf kleiner Grundfläche:
- Zweigeschossig
- Eichentreppe
- Einlieger, 53 m²
- Wohnraumlüftung
- Fischgrätparkett
- Wintergarten
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die am Haus hängen und nicht am Bodenrichtwert - deshalb gelten sie in Leipzig wie überall.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Hausbau in Leipzig
Bauen Sie auch in Leipzig, obwohl Sie bei Dresden sitzen?
Ja. Unser Einzugsbereich ist Sachsen; die Montage übernimmt dasselbe Team wie bei Dresden, und die Bauleitung ist während der gesamten Bauzeit Ihr fester Ansprechpartner - unabhängig davon, wie weit Ihr Grundstück entfernt liegt.
Was kostet ein Haus in Leipzig?
Der Hauspreis hängt von Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung ab, nicht vom Ort. Was sich in Leipzig unterscheidet, ist das Grundstück. Eine grobe Spanne für das Haus erhalten Sie über drei Fragen.
Wie hoch sind die Grundstückspreise in Leipzig?
In der Stadt deutlich höher als im Umland, und innerhalb der Stadt je nach Ortsteil sehr verschieden. Maßgeblich ist der Bodenrichtwert Ihres Flurstücks, den der Gutachterausschuss der Stadt Leipzig führt. Wir bewerten mit Ihnen, was auf dem Grundstück baubar ist.
Sind die Planungskosten im Preis enthalten?
Die Erstellung des Bauantrags ist im Gesamtpreis enthalten. Die Gebühr für die Baugenehmigung nicht, weil sie von Amt und Antrag abhängt. Welches Amt bei Ihnen entscheidet, steht weiter oben.
Welcher Haustyp passt auf ein Leipziger Stadtgrundstück?
Meist einer, der in die Höhe geht: Stadtvilla oder zweigeschossiges Einfamilienhaus. Ein Bungalow braucht mehr überbaute Fläche und passt eher ins Umland. Was Ihr Grundstück zulässt, entscheidet der Bebauungsplan.
Wie lange dauert der Bau?
Nach Montagebeginn 14 Wochen bis zur Hausübergabe. Davor liegen Planung, Baugenehmigung und die Bodenplatte - der ganze Bauablauf Schritt für Schritt.
Können wir das Musterhaus ansehen?
Ja, nach Vereinbarung. Es steht Am Sandweg 30 in Radeberg OT Ullersdorf - rufen Sie vorher an: 0172 1733410.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.