Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Meißen
Zwischen Elbe, Weinbergen und Triebischtal ist in Meißen wenig Platz. Wir bauen dort, wo noch welcher ist - frei geplant, mit Wandelementen aus der Halle und in zwei Tagen regendicht auf Ihrer Bodenplatte.
- Frei geplant - kein Typenhaus
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
- Feste Bauleitung - eine Person
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Kostenlos & unverbindlich
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- 1
- 2
- 3
Einzugsbereich
Wo wir rund um Meißen bauen
- Meißen rechts der Elbe: Cölln, Zscheila und Niederfähre
- Meißen links der Elbe: Triebischtal, Korbitz und Lercha
- Auf den Höhen: Proschwitz, Winkwitz und Nassau
- Elbland südlich: Coswig, Weinböhla und Radebeul
- Elbland nördlich: Diera-Zehren, Hirschstein und Nünchritz
- Westlich der Triebisch: Käbschütztal, Klipphausen und Niederau
Bauen in Meißen
Wo die Grundstücke liegen und wer den Antrag bearbeitet
Im Stadtgebiet ist Neubau die Ausnahme: Die Altstadt ist dicht, die Hänge sind Weinberg oder Wald. Gebaut wird am Rand und in den Umlandgemeinden, dort meist auf 600 bis 900 Quadratmetern - zu Bodenrichtwerten deutlich unter denen des Elblands flussaufwärts.
Zuständig ist im Stadtgebiet die Stadt Meißen mit einer eigenen unteren Bauaufsichtsbehörde. Für die Gemeinden ringsum entscheidet das Kreisbauamt des Landkreises, und das sitzt nicht in Meißen, sondern in Großenhain. Den Bauantrag erstellen wir, die Gebühr des Amtes zahlen Sie.
Sagen Sie uns vor dem Kauf, welches Grundstück Sie im Auge haben.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Von Ullersdorf sind es rund 45 Kilometer nach Meißen, knapp eine Stunde. Wir kommen zu Ihnen oder Sie zu uns ins Musterhaus. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Liegt Ihr Bauplatz auf einer der Höhen, ist die Zufahrt die Frage, nicht die Montage: Ein Autokran braucht einen festen Stand und eine Straße, die ihn trägt. Das prüfen wir am Grundstück, lange bevor der Termin steht.
Haustypen
Welches Haus in Meißen zu Ihnen passt
Vorbereitet sein heißt: zusagen können, wenn es so weit ist
Bauland
Warum hier so wenig frei wird - und was das für Sie heißt
Westlich der Stadt liegt die Lommatzscher Pflege, einer der besten Böden Sachsens. Bauland ist hier selten. Mit fertigem Grundriss sagen Sie zu, sobald ein Grundstück frei wird.
Der Entwurf gehört vor das Grundstück, nicht danach.
- Suchprofil steht
- Grundriss fertig
- Bodenrichtwert klar
- Baurecht vorab geprüft
- Preisspanne bekannt
- Zusage in Tagen
Gebaute Häuser
Sechs Häuser, die schon stehen
Keines ist ein Typenhaus, keines stünde auf einem anderen Grundstück genauso. So sieht frei geplant in der Praxis aus.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - eine knappe Stunde elbaufwärts
Über Coswig und Radeberg sind es knapp 45 Kilometer bis Ullersdorf. Dort steht unsere Stadtvilla mit einer Einliegerwohnung von 53 Quadratmetern und eigenem Zugang - der Grundriss, nach dem im Elbland am häufigsten gefragt wird, wenn die Eltern mit einziehen sollen. Wie sich zwei Haushalte unter einem Dach anfühlen, merkt man erst, wenn man durch beide Türen gegangen ist.
Zwei Wohnungen, ein Haus:
- Einlieger, 53 m²
- Zweigeschossig
- Wintergarten
- Cabrio-Terrasse
- Doppelgarage
- Eichentreppe
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die vor der Unterschrift zählen: Bauzeit, Heizkosten und die Frist, die danach noch gilt.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Vor dem Kauf
Sechs Punkte, die wir mit Ihnen durchgehen
Der Kaufpreis eines Grundstücks ist selten das, was es am Ende kostet.
Gefälle und Zufahrt
Daran hängen Erdarbeiten, Stützmauern und die Einfahrt.
Nähe zur Elbe
Festgesetzte Überschwemmungsgebiete stehen in der amtlichen Karte.
Baurecht am Flurstück
Höhe, Tiefe und Dachform gibt der Bebauungsplan vor.
Erschließung an der Grenze
Was vor dem Zaun fehlt, zahlt der Bauherr.
→ Der BauablaufDer Baugrund darunter
Auelehm und Fels liegen hier dicht beieinander.
Der Bodenrichtwert
Weicht der Preis stark ab, lohnt die Frage nach dem Grund.
→ Preis einschätzenFragen und Antworten
Häufige Fragen zum Hausbau in Meißen
Muss ich schon ein Grundstück haben, um anzufragen?
Nein, viele Gespräche fangen ohne eines an. Es hilft uns nur, früh zu wissen, in welcher Ecke Sie suchen - danach richtet sich, was überhaupt baubar ist.
Was kostet ein Haus in Meißen?
Der Hauspreis hängt an Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung, nicht am Ort. Was sich unterscheidet, ist das Grundstück. Eine grobe Spanne für das Haus erhalten Sie über drei Fragen.
Wir haben ein Stück Land am Hang geerbt - lohnt sich das?
Das hängt an Neigung, Zufahrt und Baugrund. Einschätzen lässt sich das vor Ort in einer Stunde, und diese Stunde kostet Sie nichts.
Was ist im Gesamtangebot enthalten?
Das richtet sich nach der Ausbaustufe. Was wir schlüsselfertig übergeben und wo die Grenze liegt, steht auf Fertighaus schlüsselfertig.
Bekommen wir KfW-Förderung?
Unsere Häuser erreichen KfW-40-Niveau, und das QNG-Siegel ist Voraussetzung für die zinsvergünstigten Darlehen - mehr dazu auf KfW 40 Haus bauen. Über die Zusage entscheidet Ihre Bank.
Können wir eine Wohnung für die Eltern mit einplanen?
Ja, und im Elbland ist das einer der häufigeren Wünsche. Wichtig ist nur, dass die Einliegerwohnung im ersten Entwurf steht und nicht im dritten: An ihr hängen Zugang, Zählerplätze und die Aufteilung im Erdgeschoss - mehr zum Mehrgenerationenhaus.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.