Bauablaufplan
Unser Bauablaufplan: Gemeinsam bauen wir Ihr individuelles und nachhaltiges Fertighaus
Unser Bauablaufplan: Gemeinsam bauen wir Ihr individuelles und nachhaltiges Fertighaus
Sie möchten ein Haus bauen? Wir unterstützen Sie dabei. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem Know-how: Planen Sie mit S&R Hausbau Ihr ideales Fertighaus von WOLF System nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen.
Transparenz sowie genaues und planmäßiges Vorgehen sind uns wichtig. Zusammen mit unseren Partnern realisieren wir Ihr Bauprojekt termingetreu und exakt nach Ihren Wünschen. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum.
1. Unser kostenfreies Bauherrenerstgespräch
Ein Besuch in unserem 2022 eröffneten Musterhaus und Planungsbüro lohnt sich! Vereinbaren Sie einen Termin mit uns und kommen Sie vorbei. Erleben Sie unseren Qualitätsanspruch und lassen Sie sich bei Ihrem Besuch in unserem Musterhaus in Ullersdorf, Ortsteil von Radeberg bei Dresden, inspirieren. Wir legen Wert auf Details – sowohl in unserem Musterhaus als auch in Ihrem Traumhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Im Anschluss an die Besichtigung erstellen wir eine Bedarfsanalyse. Sie bietet für uns die Grundlage, Ihre Wünsche und Ansprüche in der Grundrissplanung zu berücksichtigen. Außerdem stellt sie die Basis für ein kostenfreies Gesamtangebot dar. Jedes Projekt beginnt bei uns mit einem weißen Blatt Papier: keine Schubladen, keine ständigen Wiederholungen. Ihre Individualität steht an erster Stelle. Die Grundrissplanung ist allerdings erst dann sinnvoll, wenn Sie ein Grundstück gekauft oder in Aussicht haben. Schritt für Schritt folgen wir gemeinsam unserem durchdachten und bewährten Bauablaufplan.
2. Planungsphase
Die finale Planungsphase Ihres neuen Hauses beginnt nach unserem Werkvertragsabschluss. Wir besichtigen Ihr Grundstück und entwickeln mit dem Architekten und den Entwurfsskizzen den eingabefähigen Grundrissplan.
Das von uns beauftragte Architektenbüro erstellt die kompletten Bauantragsunterlagen für Sie. Die Kosten sind in unserem Gesamtpreis bereits enthalten. Ist die Grundrissplanung abgeschlossen, folgt auf dieser Basis die Küchenplanung bei einem Küchenstudio Ihrer Wahl. Unser Elektriker setzt Ihre Wünsche um und führt mit Ihnen die Elektroplanung durch.
3. Bemusterung im Bauherrenstudio
Nachdem Sie den Bauantrag bei der zuständigen Behörde eingereicht haben, dauert die Erteilung einer Baugenehmigung je nach Genehmigungsverfahren zwischen drei und zwölf Wochen. Wir nutzen diese Zeit und laden Sie zur Bemusterung in das WOLF System-Bauherrenstudio nach Osterhofen ein.
Damit Sie sich bei der Bemusterung entspannt Eindrücke verschaffen und sich ausgeruht auf Ihr neues Heim einstimmen können, sorgen wir dafür, dass Sie am Vorabend gut vor Ort untergebracht sind. Am Anreisetag verbringen wir den Abend zusammen in gemütlicher Atmosphäre bei moderner niederbayerischer Küche.
Im Bauherrenstudio präsentieren wir Ihnen vier vollständig eingerichtete, begehbare Häuser in unterschiedlichen Stilrichtungen. Wir wissen: Bei der Entscheidungsfindung ist dieser Vorgang äußerst hilfreich. Wir befassen uns mit allen für die Produktion relevanten Einzelheiten wie zum Beispiel Fassadenfarbe, Haustür, Fenster, Dachziegel, Verschattung und vieles mehr.
Die Innenausstattung, also Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren, Treppenanlage und Fliesen, legen wir mit Ihren regionalen Fachbetrieben in einem zweiten Termin fest. Auch hier ist uns Ihre Meinung wichtig. Mit unserem Bauablaufplan gewährleisten wir, dass Ihre Wünsche in allen Einzelheiten umgesetzt werden.
4. Erstellung der Bodenplatte und des Kellers
Mit Ihrer Bemusterungsfreigabe und der erteilten Baugenehmigung erstellen wir den Keller- bzw. Bodenplattenplan. Nach den Vorgaben des Statikers und unter Berücksichtigung des Bodengutachtens, das Sie uns zuvor zur Verfügung gestellt haben, kann der Tiefbau beginnen.
Sofern Sie uns mit dieser Leistung beauftragen, kümmern wir uns um die fachgerechte und zügige Ausführung. Mit der Fertigstellungsmeldung des Tiefbaus erfolgt die Maßkontrolle und die Protokollierung. Das Haus wird nun montiert.
5. Aufbau des WOLF System-Hauses
Die Wand- und Deckenelemente werden in der Produktionshalle vorgefertigt. Nun beginnt der eigentliche Bau Ihres neuen Traumhauses. Wir und WOLF System legen viel Wert auf eine hohe Qualität beim Aufbau. Die Fertigstellung des Hauses samt Dachstuhl dauert dennoch nur ein bis zwei Tage. Das Gebäude erlangt so den bestmöglichen Schutz vor Witterung und anderen äußeren Einflüssen. Fenster, Terrassen- und Haustüren sind bereits ab Werk in den Außenwänden eingebaut.
Traditionell weihen wir Ihr Traumhaus mit Ihnen, Ihrer Familie, Ihren Freundinnen und Freunden und den zukünftigen Nachbarinnen und Nachbarn in der zweiten Montagewoche bei einem Richtfest ein. Nach circa vier bis fünf Wochen ist die Arbeit von WOLF System am Haus abgeschlossen, die Fassade verputzt und die Rüstung abgebaut. Wir und unser bewährter Bauablaufplan begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
6. Koordination der regionalen Dienstleister und Gewerke
Die S&R Hausbau koordiniert alle Gewerke, die den Innenausbau betreffen: Trockenbauarbeiten, Elektroinstallation, Sanitär- und Heizungsinstallation, Estrich, Spachtel- und Malerarbeiten, Boden- und Fliesenarbeiten, Treppenanlagen und Innentüren.
Wir sorgen dafür, dass alle Gewerke Hand in Hand und nach einem von uns vorgegebenen Zeitplan miteinander auf der Baustelle agieren. Wir wissen um die verschiedenen tückischen Schnittstellen in der Gewerkekette. Dank unserer langjährigen Erfahrung und mithilfe unserer verlässlichen Partnerunternehmen gelingt der Innenausbau zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.
Regelmäßig finden Bauabnahmen statt. Sie haben jederzeit Zugang zu Ihrem Haus und können den Fortschritt auf der Baustelle täglich erleben. Wir kennen die Bedürfnisse moderner Bauherrinnen und Bauherren und haben unseren Bauablaufplan auf sie abgestimmt.
7. Hausübergabe
14 Wochen nach Montagebeginn ziehen Sie in Ihr fertig gebautes Haus ein. Wir protokollieren die Besichtigung des gesamten Bauobjektes ausführlich. Sollten Sie Restleistungen oder Beanstandungen feststellen, versteht sich die Erbringung der Arbeiten in einer angemessenen Frist durch uns als selbstverständlich.
Sie erhalten 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion des Hauses sowie auf die Dachsteine und -ziegel. Schließen Sie einen Wartungsvertrag mit dem Hersteller Ihrer verbauten Heizungsanlage ab, beläuft sich die Garantie auf fünf, ansonsten zwei Jahre. Auf die Elektroinstallation steht Ihnen ein zweijähriger Garantieanspruch zu, auf alle anderen Gewerke dem BGB zufolge fünf Jahre.
Wir unterstützen Sie nach der Hausübergabe jederzeit als Ansprechpartner. Ihr Bauprojekt liegt uns am Herzen. Mit unserer Unterstützung und unserem Bauablaufplan bauen wir gemeinsam Ihr Traumhaus.
Ihre Fragen, unsere Anworten
Wir haben für Sie häufig an uns gestellte Fragen unserer Kunden aufgelistet. Antworten auf diese finden Sie hier:
Wir freuen uns über Ihr Interesse!