Preiseinschätzung anfragen
Drei Fragen zu Haustyp, Wohnfläche und Ausstattung. Sie erhalten eine grobe Spanne, kostenlos und unverbindlich.
Hausbau in Dresden und im Umland
In Dresden selbst ist Bauland fast aufgebraucht. Gebaut wird im Ring drumherum - und dort entscheidet sich zuerst, wie weit Sie rauswollen. Das Haus planen wir danach, frei und ohne Katalogzwang.
- Kerngebiet - hier bauen wir oft
- Frei geplant - kein Typenhaus
- KfW 40 im Standard - jeder Haustyp
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Kostenlos & unverbindlich
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- 1
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Einzugsbereich
Wo wir rund um Dresden bauen
- Nordosten: Radeberg, Ottendorf-Okrilla und Weixdorf
- Norden: Moritzburg, Radeburg und Coswig
- Osten: Arnsdorf, Dürrröhrsdorf-Dittersbach und Stolpen
- Südosten: Heidenau, Dohna und Kreischa
- Süden: Bannewitz, Possendorf und Rabenau
- Westen: Wilsdruff, Klipphausen und Freital
Bauen im Dresdner Umland
Vier Landkreise, vier zuständige Ämter
Im Stadtgebiet ist Neubau die Ausnahme geworden. Im ersten Ring liegen 600 bis 900 Quadratmeter im üblichen Rahmen, und der Bodenrichtwert sinkt mit jedem Kilometer nach außen. Wie weit Sie gehen, entscheidet am Ende die Fahrzeit zur Arbeit, nicht der Quadratmeterpreis allein.
Welches Amt Ihren Bauantrag bearbeitet, hängt an der Gemeindegrenze: in der Stadt das Bauaufsichtsamt der Landeshauptstadt Dresden, im Norden und Westen der Landkreis Meißen, im Osten der Landkreis Bautzen, im Süden der Landkreis Sächsische Schweiz - Osterzgebirge. Erstellt wird der Antrag von uns, die Gebühr zahlen Sie.
Sagen Sie uns, in welcher Himmelsrichtung Sie suchen.
Geschäftsführung erreichbar 0172 1733410
Ablauf
So kommen Sie zu Ihrem Haus
Vom ersten Klick bis zur Hausübergabe.
Erstgespräch und Bedarfsanalyse
Unser Betrieb steht selbst im Umland, in Radeberg-Ullersdorf. Der Weg zu Ihnen ist kurz, in die andere Richtung auch. Aus der Bedarfsanalyse entsteht ein kostenfreies Gesamtangebot.
Grundriss, Werk, Montage
Weil wir selbst im Umland sitzen, kennen wir die Ortsdurchfahrten, auf denen ein Tieflader nicht durchkommt. Der Anfahrtsweg wird mitgeplant, nicht am Morgen der Montage improvisiert.
Haustypen
Welches Haus im Umland zu Ihnen passt
Entschieden wird vor der Grundstückssuche
Standortwahl
Wie weit raus lohnt sich für Sie?
Zwischen Stadtgrenze und zweitem Ring trennt der Grundstückspreis mehr als zwei Haustypen. Dafür fahren Sie jeden Werktag länger. Wir rechnen beides mit Ihnen durch, bevor die Suche beginnt.
Erst die Himmelsrichtung, dann der Grundriss.
- Fahrzeit zur Arbeit
- Schule und Kita am Ort
- Richtwerte prüfen
- Erschließung geprüft
- S-Bahn und Bus
- Bauamt geklärt
Gebaute Häuser
Sechs Beispiele aus der Umgebung
Alle frei geplant. Die Bilder zeigen die Bandbreite - vom Bungalow bis zum Flachdachhaus mit Pool.
Modernes Flachdachhaus
Haus mit Erker
Haus mit Holzelementen
Haus mit Garten
Holzbungalow
Einzugsbereich
Wir bauen auch in diesen Regionen
Musterhaus
Unser Musterhaus - mitten im Einzugsgebiet
Unsere Stadtvilla steht Am Sandweg 30 in Radeberg-Ullersdorf, also mitten in dem Gebiet, um das es auf dieser Seite geht. Aus dem Großraum Dresden ist das eine kurze Fahrt - und die einzige Gelegenheit, vor der Planung durch ein fertiges Haus zu gehen statt durch einen Katalog.
Was dort auf Sie wartet:
- Villa, 303 m²
- Einlieger, 53 m²
- Erdwärme kühlt
- Cabrio-Terrasse
- Schwimmteich
- Doppelgarage
In Zahlen
Was hinter S&R Hausbau steht
Vier Zahlen, die im Umland genauso gelten wie in der Stadt - und die Sie im Musterhaus nachfragen können.
Geschäftsführung · Frank Streiter und Benno Rudel
Direkt anrufen 0172 173341060 %weniger Wärmeverlust als gesetzlich gefordert
2 Tagebis Ihr Haus regendicht ist
14 Wochenvom Montagebeginn bis zur Hausübergabe
30 JahreGarantie auf die Tragkonstruktion
Fragen und Antworten
Häufige Fragen zum Hausbau im Dresdner Umland
Bauen Sie auch in Dresden selbst?
Ja, wenn es ein Grundstück gibt. Der Engpass ist nicht die Genehmigung, sondern das Angebot: Innerstädtische Baulücken sind selten und klein.
Wie weit raus muss ich, damit es sich lohnt?
Das lässt sich nicht pauschal sagen, aber vorrechnen. Was Sie beim Boden sparen, zahlen Sie in Fahrzeit - beides gehört in dieselbe Tabelle, bevor Sie sich für eine Himmelsrichtung entscheiden.
Was kostet ein Haus im Umland?
Am Haus ändert die Adresse nichts. Was sich unterscheidet, ist der Boden darunter. Eine grobe Spanne für das Haus bekommen Sie über drei Fragen.
Können wir uns in Ihrem Musterhaus treffen?
Gern, es steht in Radeberg-Ullersdorf und liegt für die meisten Umlandgemeinden günstig. Termin nach Absprache: 0172 1733410.
Finden Sie mir ein Grundstück?
Vermitteln tun wir keine. Bewerten schon: Bebauungsplan, Zuschnitt, Erschließung und Baugrund - und das lieber vor dem Kauf als danach.
Wie lange dauert der Bau?
Nach Montagebeginn 14 Wochen bis zur Hausübergabe. Davor liegen Planung, Baugenehmigung und die Bodenplatte - der ganze Bauablauf Schritt für Schritt.
Kontakt
Nachricht an S&R Hausbau
Ihre Frage passt nicht in drei Klicks? Schreiben Sie uns, die Geschäftsführung antwortet persönlich.